91270 VIGNEUX SUR SEINE Appartement résidence récente

159 900 € **

Dans une Résidence récente de 2013, , venez découvrir cet appartement de deux/trois pièces situé au deuxième étage, comprenant: une entrée, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, accès direct sur un balcon de 6 m² exposée OUEST. Une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une chambre d'enfant a été également aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Place de parking en sous-sol et grande cave. Copropriété très bien entretenue.
Idéal investisseur ou premier achat !
A visiter sans tarder !
Copropriété de 25 lots habitation, charges moyennes annuelles 3000 € (chauffage, eau chaude, eau froide...)
Procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
44 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91270
Ville
VIGNEUX SUR SEINE
Etage
2

Aspects financiers

Prix
159900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
910 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
67
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
44.38 m2

Extérieur

Année construction
2013
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	20,66
0	Cuisine
0	Bureau	6,13
0	Chambre	12,13
0	SDB + WC	5,29
0	Balcon	6,81

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RMS IMMOBILIER

214 boulevard Henri Barbusse
91210 DRAVEIL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RMS IMMOBILIER | Raison sociale : SAS ART CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 214 boulevard Henri Barbusse - 91210 DRAVEIL | Siret : 50266497200044 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR502664972 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI91012017000019802 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rue du msg REMERO 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 14505TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 165 000 € | Nom du médiateur : ANM-MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 Rue TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 28/11/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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