91210 DRAVEIL Proche centre ville

200 000 € **

Plaine des Sables, Secteur recherché à proximité du centre ville, écoles et tous commerces, petite copropriété en cours de constitution comprenant 3 appartements, aucuns travaux à prévoir.
F3 atypique avec jardin au 1 er et dernier étage dans sa totalité, près de 60 m², environ 71 m² au sol. Comprenant: séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, rangements, combles, jardin privatif de 78m².

Chauffage électrique PVC double vitrage, grand grenier, faibles charges (copropriété en cours de constitution donc chiffres approximatifs).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal + combles + jardin situés dans une copropriété formant 3 lots d'habitation pour 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, charges annuelles 960 euros.

Mandat suivi par José Rouxel, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
71 m²
2 chambre(s)
78 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91210
Ville
DRAVEIL
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
200000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
71 m2
Surface loi Carrez
58 m2
Surface terrain
78 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
441 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Cuisine	16,30
1	Séjour	13,80
1	Chambre 1	9,60
1	Chambre 2	14,20
1	SDE+WC	4
0	Jardin	78

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RMS IMMOBILIER

214 boulevard Henri Barbusse
91210 DRAVEIL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : RMS IMMOBILIER | Raison sociale : SAS ART CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 214 boulevard Henri Barbusse - 91210 DRAVEIL | Siret : 50266497200044 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR502664972 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AL591311/14505 |
Carte T : CPI91012017000019802 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rue du msg REMERO 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 14505TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 165 000 € | Nom du médiateur : ANM-MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 Rue TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 28/11/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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