91210 DRAVEIL Maison au calme

399 000 € **

Venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, WC, un dressing et un dégagement.
Au 1er étage : Trois chambres, dont avec chambre avec sa salle de bains, un bureau avec un balcon, une salle d'eau, WC et un dégagement.
Au 2 eme étage une chambre de plus de 13 m².
Une belle cave hélicoïdale est associée à la maison.
un garage

A visiter sans tarder!!!!!!!

Mandat suivi par José Rouxel, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
98 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
302 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91210
Ville
DRAVEIL
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
302 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Tuiles
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Balcon ou terrasse
Oui
Gardien
Non

Terrain

Câble
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	10,18			Rustique
0	Salon	27,13			Rustique. Terrasse. Sol Carrelage
0	W.C.	1,41			Sol Carrelage
1	Chambre 1	10,11			Salle de bains et rangement;
1	Bureau	8,44
1	Chambre 2	8,61			au dessus du garage
1	Salle de bains	4,54			dans ch1
1	Bureau	7,15
1	Salle d'eau	1,83			Attenant à la maison. Mitoyen.
1	Palier	3,31
2	Chambre 3	9,66
0	Garage	23,45

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214 boulevard Henri Barbusse
91210 DRAVEIL

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