91210 DRAVEIL DRAVEIL - Maison recente

324 000 € **

Dans une résidence fermée, à quelques pas des commerces transports et écoles, venez découvrir cette maison de 5 pièces (70m² surface CARREZ) comprenant un séjour double avec accès direct terrasse, une cuisine aménagée ouverte, un garage aménagée en bureau, wc à l'étage 3 chambres, une salle de bain, wc séparés.
jardin
Copropriété de 13 lots d'habitation
Charges annuelles environ 360 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
81 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
100 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91210
Ville
DRAVEIL
Situation
Proche Parc;
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
324000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Année construction
2009
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Balcon ou terrasse
Oui
Gardien
Non

Terrain

Câble
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	0		Carrelage
0	Séjour	26,83		Carrelage
0	Cuisine	6		Carrelage	Américaine équipée
0	W.C.	1,16		Carrelage	Sol Carrelage
1	Chambre 1	9,72		Parquet	11.61 M² au sol
1	Chambre 2	9,54		Parquet	12.02 M² au Sol
1	Chambre 3	9,21		Parquet	10, 96 M² au sol
1	Salle de bains	3,99		Carrelage	5.08 au Sol
1	Palier	2,97		Carrelage
1	W.C.	1,22		Carrelage
0	Garage	13,98		Parquet	Aménagée en chambre

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RMS IMMOBILIER

214 boulevard Henri Barbusse
91210 DRAVEIL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RMS IMMOBILIER | Raison sociale : SAS ART CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 214 boulevard Henri Barbusse - 91210 DRAVEIL | Siret : 50266497200044 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR502664972 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI91012017000019802 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rue du msg REMERO 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 14505TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 165 000 € | Nom du médiateur : ANM-MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 Rue TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 28/11/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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