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91210 DRAVEIL Maison familiale proche forêt !!!

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567 000 € **
Sur le secteur recherché de Champrosay, venez pousser la porte de cette charmante maison entièrement rénové de 140 m² (160 m² de surface utile) SANS VIS A VIS !!! aux beaux volumes et lumineuse en bordure de forêt de Sénart. Au calme absolu, à deux pas des écoles et à proximité des transports, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain de 792 m2 , Elle se compose d'une entrée , d'un séjour double avec accès direct terrasse et jardin, une cuisine aménagée semi ouverte, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau , un WC.
À l'étage vous apprécierez sa mezzanine aménagée en espace de détente desservant 3 chambres , dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.
Un Sous-sol total avec une belle hauteur de plafond de 2.10 M comprenant: 3 Caves, 2 Salles de jeux, Une salle dédié au rangement ,un atelier
un garage

LES PLUS !!!! Emplacement pour un bassin ou un jacuzzi et une aire de jeux..

Mandat suivi par José Rouxel, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 792 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1889€ et 2555€. Pour la date de référence 17/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Secteur
    Champrosay

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2247 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface Utile
    160 m2
  • Surface terrain
    792 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1889 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2555 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,96          
 0   Séjour double   32,50          
 0   Cuisine   10,85          
 0   Dégagement   7,79          
 0   Salle d'eau   3,82          
 0   W.C.   1,15          
 0   Chambre 1   11,85          
 0   Chambre 2   9,43          
 0   Chambre 3   10,25          
 1   Palier   20,89          
 1   Chambre 4   18,66         DRESSING 
 1   Chambre 5   13,90          
 1   Chambre 6   13,96          
 1   W.C.   1,38          
 0   Garage   13          
 -1   Cave   16,81          
 -1   Cave   13,60          
 -1   Cave à vin   10,38          
 -1   Salle de jeux   18,65         H PLAFOND 2.10 
 -1   Salle de musique   15,97          
 -1   Rangement   15,68          
 -1   Atelier   9,77          

Prendre contact avec l'agence

RMS IMMOBILIER
214 boulevard Henri Barbusse
91210 DRAVEIL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RMS IMMOBILIER | Raison sociale : SAS ART CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 214 boulevard Henri Barbusse - 91210 DRAVEIL | Siret : 50266497200044 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR502664972 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AL591311/14505 |
Carte T : CPI91012017000019802 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rue du msg REMERO 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 14505TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 165 000 € | Nom du médiateur : ANM-MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 Rue TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 28/11/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante