91260 JUVISY SUR ORGE Plain pied plateau-Futur tramway

319 000 € **

Sur le plateau dans un quartier recherché, à quelques minutes du futur tramway , venez découvrir cette maison de plain pied comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau , wc,
ce bien est complété par une cave, un garage et une véranda.
Travaux à prévoir
DPE F, Logement à consommation énergétique excessive.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
359 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3610€. Pour la date de référence 16/06/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91260
Ville
JUVISY SUR ORGE
Secteur
Plateau

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
359 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
352 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	11,33
	Cuisine	14,23
	véranda	5,07
	Salon	28,52
	Dégagement	2,42
	Chambre 1	13,66
	Chambre 2	14,80
	Chambre 3	11,35
	Chambre 4	9,29
1	Bureau	6
	Garage

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91210 DRAVEIL

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