91210 DRAVEIL Maison proche centre

349 500 € **

A quelques pas du centre ville, dans un quartier recherché, venez visiter cette maison rénovée avec goût, qui comprend au rez-de-chaussée : entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, buanderie, WC. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, WC.
Deux caves. possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques avec domotique. Portail motorisé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
290 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€. Pour la date de référence 26/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91210
Ville
DRAVEIL

Aspects financiers

Prix
349500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1072 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
290 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1946
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,66
0	Séjour - Salon - Cuisine	39,42
0	W.C.	0,81
0	Buanderie	2,03
1	Palier	5,19
1	Chambre 1	14,15
1	Dressing	1,93
1	Salle d'eau	1,96
1	Chambre 2	8,87
1	Chambre 3	9,50
1	W.C.	1,03
1	Salle de bains	5,27

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214 boulevard Henri Barbusse
91210 DRAVEIL

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